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融資商品
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しんきん保証付住宅ローン

平成26年4月現在

商品名
住宅ローン 《しんきん保証基金付》
ご利用いただける方
年齢が満20歳以上満60歳以下で、最終返済時満75歳以下の方。
勤務年数2年以上、または営業年数3年以上の方。
安定した収入が見込まれる方。
しんきん保証基金の保証が受けられる方。
当金庫の会員となれる方。
(1) 当金庫の地区内に住所または居所を有する方。
(2) 当金庫の地区内の事業所に勤務されている方。

上記条件のいずれかに該当される方であれば、当金庫に出資していただき、会員になっていただきます。
なお、会員となっていただかなくとも融資をさせていただくことが可能な場合もあります。
お使いみち
住宅の新築・住宅の購入・増改築・土地の購入・左に関連した他行肩替り
ご融資金額
 8,000万円以内
しんきん保証基金の保証で優遇住宅プラン・一般住宅プランをご利用の場合、エコ関連設備の購入・設置にかかる資金については最高400万円まで各プランの担保評価の掛け目を超えてご利用が可能ですが、上記条件の金額を上限とします。
※対象となるエコ関連設備については、お気軽にお問合せください。
ご融資(利用)期間
住宅の構造および資金使途により最高35年以内
ご融資利率
[変動金利型]
当金庫が定める基準金利とし融資利率の見直しは、毎年4月1日および10月1日に行います。
[固定金利型]
当金庫所定の金利とさせていただきます。 
  現在の利率
ご返済方法
毎月元利均等返済とし、ボーナス月増額返済の併用もできます。
但し、ボーナス返済部分の元金は融資額の50%以内とし、年2回6ヶ月間隔とします。
利率に変動があった場合は、返済額のなかの元金分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更しません。
返済額の変更は5年ごとに行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。
保証人・担保
保 証
しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので原則として保証人は必要ありません。
担  保
対象物件および土地に原則として第一順位で普通抵当権を設定させていただきます。また、担保に差し入れていただいた不動産にかけられた火災保険には質権を設定させていただきます。火災保険の期間は原則としてローン の期間と同一とし、保険金額は建物の時価としていただきます。

保証料

ご融資金額・資金使途により保証料は異なります。
(優遇住宅プランのご融資金額100万円に対する保証料)
期   間 保証料 期  間 保証料
10年 7,200円 25年 16,300円
15年 10,500円 30年 18,600円
20年 13,600円 35年 20,600円
団体信用生命保険
当金庫所定の団体信用生命保険に加入いただきます。
保険料は当金庫が負担いたします。
事務取扱手数料

1件につき 32,400円(消費税込み)

条件変更手数料
一部繰り上げ返済の期日短縮 ・・・3,240円(消費税込み)
返済金額の減額・・・5,400円(消費税込み)
期限前完済  実行後 5年以内・・・5,400円(消費税込み)
その他
上記条件は、案件によって若干変わる場合があります。 詳しくは窓口でおたずねください。
お申し込みに際しては事前に審査をさせていただきます。
結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
申込人が子供を連帯債務者とし、子供が返済を継続する「親子リレー返済」の方法もあります。
※詳しくは、融資担当、または窓口までお問い合わせください。
店舗のご案内へ をクリックすると、各営業店の電話番号、地図などがご覧いただけます。

 

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