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しんきん住宅ローン「住まいるいちばんネクストV」

平成26年12月現在

商品名
しんきん住宅ローン「住まいるいちばんネクストV」(全国保証(株)保証) 
ご利用いただける方
年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終返済時満80歳未満の方。
年間所得が100万円以上で安定した収入が継続して得られる見込みのある方。
正社員(一般)、医師・弁護士・公認会計士・税理士は勤続1年以上の方。
正社員(親族経営会社勤務)は1年以上かつ通年決算2期以上の方。
法人役員、個人事業主の方は、通年決算2期以上の方。
団体信用生命保険に加入できる方。
全国保証(株)の保証が受けられる方。
当金庫の会員となれる方。
  ①当金庫の地区内に住所または居所を有する方。
②当金庫の地区内の事業所に勤務されている方。
お使いみち
住宅の新築・増改築・修繕資金(併用住宅は居住面積50%以上)
住宅および居住用マンションの購入資金(中古物件を含む)
土地購入資金(概ね3年以内に住宅建設が予定されるもの)
住宅ローンの借換え資金(一定の条件を満たせば借換資金にリフォーム資金を含めてご利用いただけます)
※借換資金に含まれるリフォーム資金(住宅の増改築・修繕にかかる資金のほか、外構造園・車庫・太陽光発電システムなどの住宅エクステリア資金)
諸費用(ローン保証料、火災保険料、事務手数料、登記費用他)
ご融資金額
100万円以上10,000万円以内(累積保証金額10,000万円以内)
※不動産担保評価額の200%以内(借地の場合は60%以内)です。
ご融資(利用)期間
2年以上35年以内
ご融資利率
[変動金利型]
[固定金利型]
[固定金利選択型3年]
[固定金利選択型5年]
[固定金利選択型10年]現在の利率
ご返済方法
元利均等返済
※ご融資金額の50%以内で年2回(6ヶ月間隔)のボーナスの併用返済も可能です。
保証人・担保
全国保証(株)の保証となりますので保証人は不要です。
ご融資の対象となる土地と建物に、当金庫が第1順位の抵当権を設定させていただきます。
ご融資の対象となる建物に、ご融資期間中付保される建物の価格に応じた火災保険にご加入いただき、その保険に当金庫が質権者となる質権を設定させていただきます。

保証料

全国保証(株)
※保証料が別途必要になります。
※保証料は不動産担保評価額100%以内の通常保証料と100%超から200%以内の超過保証料(通常の5倍程度)があります。
※保証料は一括前払いです。
<不動産担保評価額100%以内の通常保証料>
ご融資金額100万円
お借入期間10年の場合
保証料
7,941円
ご融資金額100万円
お借入期間20年の場合
保証料
14,211円
ご融資金額100万円
お借入期間30年の場合
保証料
19,297円
ご融資金額100万円
お借入期間35年の場合
保証料
21,378円
<不動産担保評価額100%超の超過保証料>
ご融資金額100万円
お借入期間10年の場合
保証料
39,705円
ご融資金額100万円
お借入期間20年の場合
保証料
71,059円
ご融資金額100万円
お借入期間30年の場合
保証料
96,487円
ご融資金額100万円
お借入期間35年の場合
保証料
106,891円
団体信用生命保険
当金庫指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
※保険料は当金庫が負担いたします。
ご希望により、がん保障特約保険(※1)、三大疾病保障特約保険(※2)をご利用いただけます。
(※1)がん保障特約付団信の場合、融資金利は0.2%上乗せさせていただき、加入申込時および融資実行日の年齢が、満20歳以上満50歳未満かつ満80歳となる誕生日の前月末までに完済される方。
(※2)三大疾病保障付団信の場合は、融資金利は0.3%上乗せさせていただき、加入申込時および融資実行日の年齢が、満20歳以上満50歳未満かつ満75歳となる誕生日の前月末までに完済される方。
事務取扱手数料
1件につき 54,000円(消費税込み)
固定金利選択手数料
1件につき 5,400円(消費税込み)
※新規ご契約時や固定金利選択型の再度選択時、変動金利から固定金利への切り替え時ごとに必要です。
条件変更手数料
一部繰上返済の期日短縮 ・・・3,240円(消費税込み)
返済金額の減額・・・5,400円(消費税込み)
期日前完済 (実行後 5年以内)・・・5,400円(消費税込み)
その他
病気やケガにより継続して就業できない期間のローン返済分を補償する債務返済支援保険をセットすることもできます。
お申込に際しては事前に審査をさせていただきます。
結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  ※詳しくは、窓口または営業係へお気軽にお問い合わせください。
店舗のご案内へ をクリックすると、各営業店の電話番号、地図などがご覧いただけます。

 

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