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融資商品
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フラット35 長期固定金利型住宅ローン(機構買取型)

平成26年7月現在


商品名
フラット35
ご利用いただける方
お申込時の年齢が満70歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
安定した収入のある方。
日本国籍の方または永住許可等を受けている外国人の方。
この住宅ローンとその他のお借入を合わせた全てのお借入の年間返済額が、年収に対して次の基準を満たしている方。
 
年収 年間返済額の割合
400万円未満 30%以内
400万円以上 35%以内
当金庫の会員となれる方。
  (1) 当金庫の地区内に住所または居所を有する方。
  (2) 当金庫の地区内の事業所に勤務されている方。
上記条件のいずれかに該当する方であれば、当金庫に出資していただき、会員になっていただきます。なお、会員になっていただかなくとも融資をさせていただくことが可能な場合もありますので、詳しくは窓口でお尋ねください。
お使いみち
自ら所有し居住する住宅の建設または新築住宅もしくは中古住宅購入のための資金
ご融資の対象となる住宅
共通
住宅の床面積が70㎡(マンション30㎡)以上の住宅。
敷地面積の条件はありません。
住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅。
新築
建設費(建設に付随して取得した土地の購入費も含められます)または購入価格が1億円以下の住宅(消費税含みます)。
新築住宅には申込以前2年以内に完成し、まだ人が住んでいない住宅を含みます。
中古
購入価格が1億円以下(消費税含みます)で借入申込日において築後2年を越えている住宅、またはすでに人が住んだことがある住宅。
店舗等との併用住宅でない住宅。
ご融資金額
100万円以上8,000万円以内(1万円単位)
ただし、建築費・土地取得費を含めたご購入価格の100%以内。
ご融資期間
15年以上35年以内で、完済時の年齢が80歳となるまでの年数(1年単位)。
ただし、申込人が60歳以上の場合、ご融資期間の下限は10年となります。
ご融資利率
全期間固定金利(ご融資実行時の利率が適用されます)。
ご融資期間(20年以下、21年以上)、融資率(9割以下、9割超)に応じて、ご融資利率が異なります。 現在の利率
ご返済方法
元利均等返済または元金均等返済。
6ヶ月毎のボーナス返済(ご融資金額の40%以内)も併用できます。
保証人
必要ありません。
担保
ご融資対象の住宅および土地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定させていただきます。
火災保険
建物には、融資期間以上の長期火災保険にご加入いただき、質権を設定させていただきます。
団体信用生命保険
原則として機構団体信用生命保険特約制度にご加入いただきます。
※保険料はお客様のご負担となります。

手数料

 
お借入時 事務手数料:32,400円(消費税込)
繰上返済時 繰上返済および一部繰上返済手数料は必要ありません。  

 

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