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融資商品
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無担保住宅ローン

平成28年4月現在

商品名
無担保住宅ローン
ご利用いただける方
満20歳以上の個人の方。
  安定継続した収入がある方。
しんきん保証基金の保証が受けられる方。
当金庫の会員となれる方。
(1)当金庫の地区内に住所または居所を有する方。
(2)当金庫の地区内の事業所に勤務されている方。
上記条件のいずれかに該当する方であれば、当金庫に出資していただき、会員になっていただきます。
なお、会員となっていただかなくとも融資をさせていただくことが可能な場合もありますので、詳しくは窓口でおたずねください。
お使いみち
お申込人が居住(居住予定を含む)し、お申込人もしくはお申込人の家族(配偶者、親、子、孫、兄弟)が所有している自宅、またはお申込人の家族が居住(居住予定を含む)し、お申込人が所有している自宅にかかる次の資金。
不動産の購入資金、新築資金、建て替え資金、リフォーム(増改築・修繕)資金およびそれに伴う諸費用。
「諸費用」とは、印刷代、登記費用、仲介手数料、住宅性能評価の費用、設計管理料、土地造成費用、解体工事費用等
上記①に付随して必要となるインテリアや家電等購入資金も可(ただし、①と合わせた申込みで100万円以内)
土地のみの購入資金は隣地購入、底地購入を対象とします。
上記①にかかる住宅ローンの不足資金は対象外となります。
申込人が①を使途として当金庫を含む金融機関・信販会社(消費者金融を除く)から借り入れたローン(無担保)の借換え資金および借換えに伴う繰上完済にかかる手数料。
申込人が①を使途として当金庫を含む金融機関から借り入れた住宅ローンまたはそれを借換えたもの(借換え直前3ヶ月の約定返済で、3営業日以上の履行延滞が1度もない方に限ります)の借換え資金および借換えに伴う繰上完済にかかる手数料
【申込時点における対象となる物件の条件】
お申込人またはお申込人の家族の持家で、抵当権・差押等の各種(仮)登記がないもの。
ただし、次のものは各種(仮)登記から除きます。
当金庫貸付【事業資金、住宅ローン(代理貸付を含む)等】にかかる抵当権および根抵当権
本件の借換えで抹消となる他行住宅ローンにかかる抵当権および根抵当権
資金使途がリフォーム(増改築・修繕)資金またはリフォーム(増改築・修繕)の借換え資金の場合の他行住宅ローンにかかる抵当権
①は、申込日時点で、支払日から3ヶ月以内のものに限り支払済資金(工事請負契約時に支払う手付金・契約金に限る)も対象とします。
ご融資金額
1,500万円以内
ご利用期間
3ヶ月以上20年以内
ご融資利率
「変動金利型」
融資利率の見直しは、毎年4月1日および10月1日に行います。
現在の利率
ご返済方法
毎月元金均等または毎月元利均等償還とし、ボーナス月増額返済の併用もできます。
但し、ボーナス返済部分の元金は融資額の50%以内とし、年2回6ヶ月間隔とします。
保証人・担保
 しんきん保証基金の保証をご利用いただきますので、原則として保証人・担保とも必要ありません。

保証料

<保証料率>無担保住宅ローン 年0.68%
融資利率に含まれています。
団体信用生命保険
団体信用生命保険に原則加入していただきます。
(保険料は当金庫が負担いたします)
事務取扱手数料
一件につき 32,400円(消費税込み)
条件変更手数料
一部繰り上げ返済の期日短縮・・・・・・3,240円(消費税込み)
返済金額の減額、期限前完済(実行後5年以内)・・・・・・・・5,400円(消費税込み)
ご用意いただくもの
ご本人を確認できる資料(運転免許証、健康保険証等)
所得証明(次のいずれかをご用意ください)※保証金額100万円以下の場合は不要です。
  ・給与所得者の方・・・源泉徴収票・所得証明書のいずれか1通
  ・個人事業主の方・・・納税証明書・確定申告書のいずれか1通
  ・年金受給者の方・・・年金振込通知書、年金額改定通知書、年金裁定通知書のいずれか
対象物件に関する資料
 
お使いみちごとに定める対象物件の全部事項証明書(申込日時点で発行から3ヶ月以内のもの)
 
お使いみち 徴求対象物件
不動産購入資金 購入する全ての土地・建物
新築資金、建て替え資金 建築する建物の敷地となる土地
リフォーム資金 リフォーム対象となる建物
ローン(無担保)の借換え資金 借換え対象となる建物
借換え資金 借換え対象となるすべての土地・建物
「インターネット登記情報サービス」から出力したものでも可とします。
隣地購入、底地購入は、購入するすべての土地と自宅建物とします。
新築マンションの場合は不要です。
住宅ローンの借換え資金を含む場合は、借換え対象の住宅ローンにかかる返済予定表および返済用口座通帳。
不動産購入の場合は、売買契約書
お使いみちが確認できる書類
 
見積書、注文書、請求書、工事請負契約書 等。
  【借換えが含まれる場合】
借換え対象ローンの融資残高ならびにご本人名義の借入であることがわかる融資残高確認書類(ただし、アドオン方式のご返済予定表等でご融資残高が判明しない場合は、別途、残高証明書が必要となります)
借換え対象ローンの資金使途が保証制度ごとに定めるものであったことがわかる書類等。
その他
お申込みに際しては事前の審査をさせていただきます。
結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
※詳しくは、融資担当、または窓口までお問い合わせください。
店舗のご案内へ をクリックすると、各営業店の電話番号、地図などがご覧いただけます。

 

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